Почему банкиры в Петрозаводске против?
Как говорят сами банковские служащие, квартира, приобретенная на заемные
средства, это есть не что иное, как залог банка. Заемщик имеет право
использовать это жилье исключительно по назначению. Он обязан следить
за состоянием жилья и не допускать его ухудшения. Если же квартира в Петрозаводске
сдается в аренду, риски порчи этой квартиры возрастают в разы, ведь
те, кто ее снимают, необязательно будут использовать ее по назначению.
Новые арендаторы вполне могут устроить там какой-нибудь склад или
ремонтную мастерскую. Впрочем, даже если арендаторы сами будут
проживать в этой квартире, сложно гарантировать, что они не испортят или
даже не уничтожат ее.
Аргумент «против», который выдвигают банки, является то, что в принципе
ипотека является удовлетворением личных нужд заемщика. У него должен
быть стабильный подтвержденный доход и квартира ему нужна для
проживания. Вот при таких условиях имеет место установление низких
процентных ставок по ипотеке в Петрозаводске.
Если же вы намерены сдавать ипотечную квартиру в Петрозаводске в
аренду, тогда цели у вас – предпринимательские, а значит, проценты по
такому кредиту следует сделать выше. Против такого использования
ипотечной квартиры в Петрозаводске выступают не только банки, но
и страховые компании, вызвано это тем простым фактом, что арендная
сдача квартиры влечет за собой возникновение новых рисков, а значит,
стоимость полиса должна быть существенно выше.
Комментариев нет:
Отправить комментарий